厦门德菱电梯工程有限公司，自成立以来，一直---于各---电梯的销售，安装，改造，及维修，加装电梯钢结构井道的设计及施工。

1.电梯

<住宅设计规范>规定七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

<高层民用建筑设计防火规范>规定十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯，所以，不想设置电梯，可以做到六层，只想设置一部电梯可以做到十一层。电梯增加造价，又影响得房率，一般也没有甲方拿有电梯作为卖点。

涨绳轮开关断开引起停梯

像曳引绳一样，限速器绳同样会在使用过程中伸长。由于底坑涨绳轮重锤的作用，涨绳轮开关打板偏移，直到断开开关导致停梯。

这种故障，对于新装电梯，维保人员须每月检查一次，运行一年以后，三个月检查一次，如此即可防患于未然。笔者遇到过数起因老鼠掉在底坑内，窜进涨绳轮而引起三个开关同时动作的现象。由于厅门密封不严，井道有墙洞等各种原因，老鼠窜入井道时有的会摔死，有的掉入底坑因想方设法逃出窜入绳轮而卡入其中，电梯向下运行导致安全钳开关动作，有的限速器开关也一起联动。使用钢结构电梯井道的优势：1、钢结构电梯井道不仅具有节能作用，而且还能够起到抗震作用。还有的就是在机房内老鼠窜入限速器内，引起上述故障。解决此类故障的---是预防老鼠，可采取在机房、底坑角落洒适当的等防鼠措施，以减少故障的发生。

很多别墅小高层的业主都几乎有一个很恼火的问题，就是爬楼梯，尤其是夏天，上上下下跑一趟一身汗，那么能在家里装一台电梯---就是如虎添翼，问题来了，大多数的别墅空间设计尺寸都是有限的，还怎么装电梯，位置是否具备装电梯的条件。

1997年，继1991年自动扶梯发展热潮后，伴随着新房改政策的颁布，住宅电梯出现发展热潮。1998年2月1日，---gb 16899-1997<自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范>开始实施。现在电梯标准提高，开始要求每个电梯配置基本的停电应急装置。1998年10月28日，位于上海浦东的金茂大厦落成，它是高的摩天大厦之一。