使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,已经允许使用权人(公房承)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
是改变住房建设由和单位包的制度,实行、单位、个人三方面共同承担,通过筹金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按---全额或部分出资,及相关部门用地、、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。所建住房的权属,按出资比例确定。个人按---全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,同安老住宅加装电梯,拥有部分产权。
是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、、材料差价等组成。

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