一类小产权房：占用集体用地或耕地建设，小区加装电梯工程，将农民集体用地使用权流转，小区加装电梯工程，用于商品住宅开发的建筑。第二类小产权房：在划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将---销售的房屋直接在市场上销售，具有产权------的不完全产权房。第三类小产权房：在享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给---以外的地方居民，俗称“军产房”
房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。
标准价优惠是比标准价---惠的一种方式，拥有这种产权的产权人只拥有房屋的部分产权，小区加装电梯厂家，原产权单位拥有部分价值份额，产权人要想再上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。直管公房（房管---直接管理的公房）
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