使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，已经允许使用权人（公房承）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，老小区电梯加装厂家，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
扶梯是一个汉语词汇，拼音是fú tī，指楼梯边带有扶手护栏。在方言中也指登高用梯。语出<花月痕>第八回：“不知不觉，已走到后面阁上第三层电梯扶梯了。”<花月痕>第八回：“不知不觉，已走到后面阁上第三层扶梯了。”<老残游记>回：“各人照样办了，又都带了千里镜，老小区电梯加装厂家，携了毯子，由后面扶梯曲折上去。” 夏衍 <上海屋檐下>幕：“灶披间向左，是上楼去的扶梯。” [1]
按结构形式可分为踏步式自动人行道（类似板式输送机）、胶带式自动人行道（类似带式输送机）和双线式自动人行道。为了达到与自动扶梯零部件通用和经济性的目的，莆田老小区电梯加装，常采用梯级结构和相同的扶手结构。扶手应与活动路面同步运行，以保乘客安全。自动人行道的运行速度、路面宽度和输送能力等均与自动扶梯相近，倾角一般不超过12°。1.按扶手装饰分类
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